Werken als (werknemer van een) syndicus?
Gespecialiseerde syndici zijn heel waardevol en dus zeer gegeerd…
Wil je gebouwbeheerder worden of wil je aan de slag gaan als werknemer bij een erkende syndicus? Dan is een specialisatie zeker een goed idee. Het zal je jobkansen (die al heel hoog liggen) nog verhogen en je houdt er een aantrekkelijke verloning aan over. Hier een overzicht van enkele mogelijke specialisaties.
Duurzaam beheer
Deze specialisatie is gericht op het implementeren van milieuvriendelijke en energie-efficiënte maatregelen in het gebouw. De vraag naar duurzame oplossingen is zeer hoog, dat maakt deze expertise dan ook zeer waardevol. Bedoeling is dus dat je VME’s adviseert op vlak van duurzame materialen, energiebesparende maatregelen en andere groene oplossingen.
Technisch beheer
Gebouwbeheerders die zich in technisch beheer specialiseren, focussen op een efficiënt onderhoud van het gebouw. Ook reparaties vallen binnen dit kennisgebied. Je coördineert inspecties, stelt onderhoudsplannen op en werkt met aannemers om problemen op te lossen of verbouwingen op te volgen. Deze rol vereist toch wel een diepgaande kennis van bouwtechnieken en installatievoorschriften.
Juridisch advies
Bedoeling hier is dat je VME’s helpt en adviseert met juridische kwesties over het gebouw. Je moet de vigerende wetgeving dus echt wel op je duimpje kennen. Naast adviseren, kan het ook zijn dat je moet bemiddelen in geschillen. Diplomatisch zijn en je neutraliteit bewaren is hier dus echt belangrijk. Deze specialisatie vraagt om een diepgaande kennis van het burgerlijk recht en het vermogen om complexe juridische kwesties glashelder uit te leggen aan mede-eigenaars (die dus niet altijd onderlegd zijn in de materie).
Financieel management
Syndici en gebouwbeheerders die gespecialiseerd zijn in financieel management, beheren de financiën van het gebouw. Ze stellen budgetten op, controleren uitgaven en de inning van bijdragen en ze maken financiële rapporten voor de algemene vergadering. Deze rol vereist een uitstekend begrip van boekhouding en financiële principes.
Dit zijn de meest gevraagde en gewaardeerde specialisaties op dit moment. Deze voorbeeldenlijst is niet limitatief. Misschien kan jij nog een van je (verborgen) talenten aanwenden?
Zeker doen.
